2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
110.8万円/㎡
前年比+88.6%
吹田市
44.4万円/㎡
前年比-36.8%
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グランファースト千里桃山台8号棟
大阪府吹田市桃山台一丁目
阪急千里線 / 南千里駅 徒歩5分
2012年築 / 15階建 / 798戸 / RC造
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3階 / 109.36㎡の場合
相場
8,174万円
74.7万円/㎡
7,167
7,838
8,509
9,180
AI査定結果
推定相場価格
8,174万円
74.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,838万円〜8,509万円
71.7万円/㎡〜77.8万円/㎡
推定賃料
25.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月16日
グランファースト千里桃山台8号棟
7,980万円（73.0万円/㎡）/ 3階 / 109.36㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は70.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 7,980万円 | 73.0万円 | 3階 | 109.36㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,780万円 | 68.4万円 | 10階 | 84.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/20 | 5,180万円 | 69.0万円 | 12階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/17 | 5,980万円 | 70.8万円 | 10階 | 84.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は79.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | グランファースト千里桃山台8号棟 吹田市桃山台一丁目 | 南千里駅5分 | 7,980万円 | 73.0万円 | 109.36㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 798戸 | RC |
| 2024/12/27 | グランファースト千里桃山台3号棟 吹田市桃山台一丁目 | 南千里駅4分 | 5,680万円 | 66.5万円 | 85.35㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 798戸 | RC |
| 2025/11/13 | グランファースト千里桃山台4号棟 吹田市桃山台一丁目 | 南千里駅3分 | 7,420万円 | 79.4万円 | 93.44㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 798戸 | RC |
| 2026/02/16 | グランファースト千里桃山台7号棟 吹田市桃山台一丁目 | 南千里駅5分 | 7,980万円 | 86.9万円 | 91.85㎡ | 4LDK | 4階 / 16階建 | 南西 | 2011年 | 798戸 | RC |
| 2026/02/08 | グランファースト千里桃山台9号棟 吹田市桃山台一丁目 | 南千里駅4分 | 7,280万円 | 83.8万円 | 86.91㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 798戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で88.6%上昇、吹田市では36.8%下落しています。
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